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时间：2026-05-26
5月25日，鼓楼区政务服务中心三楼大厅正式启用，福州市不动产登记和交易中心驻鼓楼窗口同步对外服务。福州市不动产登记和交易中心党组书记、主任王巍巍实地调研不动产窗口运行情况，中心副主任杨荣南及办公室、人力资源处负责人陪同调研。
中心调研组一行先后走访了三楼新启用的不动产综合服务区（313-320号窗口）及后台办公区，详细询问个人不动产登记业务（含转移、变更、补换证等）办理情况，听取了鼓楼分中心主任吴文关于窗口设置、人员分工、服务效能等方面的汇报。随后，调研组与一线窗口工作人员亲切交流，细致询问工作强度、轮岗安排及通勤保障等情况，让一线员工倍感关怀。
王巍巍主任指出，不动产个人业务新增进驻鼓楼区政务服务中心并同步优化调整原中心本部窗口，是推进政务服务标准化、规范化、便利化、落实群众“就近办”需求的重要举措。要以此为契机，进一步精简环节、优化布局，真正让数据多跑路、群众少跑腿，助力鼓楼打造现代化国际城市“最美窗口”。
我中心入驻鼓楼区政务服务中心后，中心城区范围内个人办理不动产登记业务共有4个办理点可选择,全面实现全城通办、就近可办。
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时间：2026-05-26
为优化营商环境，持续提升不动产登记服务质效，解决堵点、难题，切实服务企业，5月21日，杨荣南副主任走进一线窗口，开展专题体验。通过“换视角、转身份”，全流程体验楼盘表备案及预测数据管理业务，探索优化经办流程、促进效能提升的路径。
体验活动中，杨副主任详细询问了楼盘表备案及预测数据管理业务的办理时限、办理环节、申请材料等内容，认真查阅在办业务，深入了解企业经办对于楼盘表备案及预测数据管理业务的反馈意见。随后，杨副主任与经办人员面对面交谈，认真听取了近期业务办理情况，关心经办人员在办理业务过程中遇到的问题。
杨副主任强调，一是要充分认识到优化营商环境工作的重要性，是经济社会发展的重要保障。就不动产登记工作而言，要依法保护企业的合法权益，为企业提供高效、便捷的登记服务。二是要深化改革创新，定期自查服务流程，借鉴先进做法，适时引入信息化技术，按需推出改革举措。三是要着眼细节，服务企业既是业务办理的出发点，也是业务办理的落脚点，要在细节中展现出服务“温度”。
下一步，我中心将持续深耕优化营商环境，推动不动产登记高质量发展。
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时间：2026-05-25
为进一步提升中心干部职工的不动产登记业务素养，夯实土地管理专业知识，2026年5月20日下午，福州市不动产登记和交易中心举办本年度第一期“处长讲坛”。本期讲座由宗地登记处吴培中处长主讲，围绕“不动产相关土地知识”作专题授课。中心各处室相关业务骨干及一线窗口人员共62人参加。
讲座立足登记工作实际，从理论、实务与热点三个维度展开。吴培中处长结合多年一线经验，系统梳理了我国土地制度的演变历程，重点讲解了宗地划分、不动产单元设定、土地分摊方式、土地用途管制及使用年限等核心业务知识，并详细阐释权籍调查相关要点，明确权籍调查作为登记工作的基础，须坚持统一规范、便民高效，确保成果真实可靠。
在实务操作环节，他通过多个典型案例，深入剖析了土地用途变更、分割合并、工业用地提升改造、抵押登记等难点问题的处理途径，为一线工作人员提供了可借鉴的实操指引。
针对当前社会关注的宅基地房地一体登记，他解读了宅基地使用权的法律特征及历史遗留问题化解途径，重点介绍了“一户多宅”、用地和规划手续不全、面积超标等问题的分类处理政策，以及首次登记、转移登记的收件标准。
整场讲座内容详实、案例生动，有效帮助参训人员巩固业务知识、明晰操作要点，进一步提升了中心工作人员不动产登记业务能力与服务水平。
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时间：2026-05-25
2026年5月是第六个“民法典宣传月”。为进一步增强居民法治意识，维护居民合法权益，近日福州市不动产登记和交易中心台江分中心联合鼓楼区西湖社区及多家共建单位，以“民法典宣传月”为契机，共同开展普法宣传活动。
志愿者一行来到西湖公园晨曦广场，向过往居民发放民法典宣传手册，并围绕不动产登记中与居民权益密切相关的法律法规知识，通过通俗易懂的案例讲解和互动答疑，引导居民学法懂法、守法用法。本次活动把专业的法律知识送到居民身边，为优化营商环境、共建法治社会贡献一份力量。
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时间：2026-05-22
5月13日，湖北省武汉市住房和城市更新局联同湖北省标准化与质量研究院、武汉市房产测绘中心一行到访我中心，就房产面积管理、测绘技术标准等方面的工作进行交流研讨。座谈会由中心党组成员、副主任杨荣南主持，测绘技术处、产权登记处与福州市自然资源和规划局、福州市勘测院相关部门人员参与。
座谈会上，测绘技术处详细介绍了我中心关于房产测绘技术标准、房产面积管理等方面的具体做法。交流研讨环节，双方围绕各自的经验做法，重点交流了以下四个方面：
一是省级房产面积测绘技术标准制订情况。双方就《房地产测量规范》《民用建筑通用规范》等国家标准与地方标准、省级标准与各地市具体做法等几个方面的衔接进行了深入探讨，并就探索新型住宅发展模式下房产面积测绘技术标准的完善方向分享了经验和看法。
二是房产面积管理模式。双方深入讨论了“多测合一”后规范房产测绘成果审核流程、推动业务办理材料共享、房产测绘数据信息化管理服务平台搭建等难点。
三是房产面积与规划计容面积差异及处理办法。双方分享了规划审批的计容面积与房产面积测算之间差异的应对办法，我中心详细介绍了经验做法，即结合房产面积计算和计容计算规则，通过统一测算点位等手段，“求大同存小异”，缩小计容面积和房产面积的差异。
四是房产面积测绘技术标准的重点条文。围绕特殊建筑部位的面积计算，双方互通技术认定理念与处理经验，探讨了现行房产面积测绘技术标准的优化思路。
杨荣南副主任表示，武汉市在房产测绘技术、制度等方面的研究都属于国内第一梯队的水平。此次交流给福州市房产测绘工作带来很大启发，希望双方深化交流合作，不断推动房产测绘工作取得新成效。
此次交流为两地互学互鉴、深化合作奠定了基础。双方一致表示，将扎实做好房产面积测绘技术标准升级的成果转化，以优质服务提升房产测绘质量、持续优化营商环境。
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