【办事指引】不动产抵押登记“不见面全程网办”办事指引
时间：2024-04-22 15:54
问：听说，在福州不动产抵押登记可以全程网办了？
答：没错，福州市不动产登记和交易中心主动改革创新，于2018年便在全国率先推出抵押登记“不见面全程网办”，通过银行金融信贷系统与不动产登记系统直连，把登记窗口延伸到福州市各银行办事网点，让数据多跑路，让企业、群众一趟不用跑。
问：那具体应该如何办理的呢？
答：具体分为四个步骤：
1.企业、群众在银行网点申请不动产抵押贷款时，由银行负责对抵押登记申请材料和贷款材料并联代收。
2.银行工作人员通过“系统直连”的方式，将抵押登记需要的申请材料由银行信贷系统提交至不动产登记系统。
3.不动产登记工作人员在不动产登记系统受理审核无误后予以办结，系统自动将“不动产登记证明”电子证照回传至银行信贷系统。
4.银行根据“不动产登记证明”电子证照予以放款，实现 “不见面全程网办”，企业、群众、银行“一趟不用跑”。
问：也就是说我只要向银行申请贷款，填报对应的材料，办理不动产抵押登记的事情就不用我再操心了，等着银行给我“发钱”就好？
答：是的，听说福州市不动产登记和交易中心目前已和工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行等32家银行及省市公积金中心开展合作，延伸到福州市500多个银行服务网点，每年办理各类抵押登记业务10余万件，服务融资金额3000余亿元。
问：那这样做，太方便我们企业了，这么便捷的服务需要收费吗？
答：抵押登记费由抵押权人即银行承担，此外不动产抵押登记不见面全程网办不向企业、群众收取任何费用。
流程图来了：
来源：市不动产登记和交易中心
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