【政策解读】关于精简单位（含工矿企业）自建房首次登记办证材料有关事项的解读
时间：2020-09-28 11:49
一、背景依据
为深入贯彻“不忘初心、牢记使命”主题教育及“放管服”改革和优化营商环境建设精神，落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号），提升工矿企业的不动产登记体验感。
二、主要内容
精简建设单位（含工矿企业）办理自建房首次登记材料，由原来的14项申请材料精简为11项申请材料（即不再收取门牌号码使用证书、竣工验收备案表、施工平面图、测绘备案通知单），进一步便民利企。
三、经过精简后，单位（含工矿企业）自建房办理首次登记提供以下材料：（1）不动产登记申请表；（2）营业执照或法人代码证（能够通过市数据平台共享的不再提供）；（3）授权委托书及经办人身份证件；（4）不动产权证（或国有土地使用权证）；（5）建设工程规划许可证、红线图、总平图；（6）福建省房屋建筑工程竣工验收报告；（7）消防验收意见或备案表；（8）建设项目规划核实与土地核验合格意见书（2010年12月14日后供地的收取）；（10）测绘报告（内部获取，申请人不必再提供）；（11）土地合同及补充合同。
四、其他说明
根据《不动产登记操作规范（试行）》对单位自建房办理首次登记的收件依据均还收取，精简的材料不属于必收要件。且根据工作整合的要求，精简单位自建房首次登记的以上几项材料不影响登记的合法性，能减轻建设单位的负担，特别是不再收取竣工验收备案表，首次登记可与竣工备案同步进行，缩短了办证时限，对优化营商环境有极大的提高。
来源：市不动产登记和交易中心
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