“这下我们公司名下的古厝真正实现‘资源变资产、资产变资金’。我们可以把“中白路12号”古厝出售，盘活资产，回笼资金！”3月18日，福建茂海永盛置业有限公司吕女士拿到了期待已久的“台江区中白路12号”古厝现房销售备案证明。接下来她要马不停蹄赶回公司，准备与业主签署买卖合同以及办理合同网签备案的相关材料，百年古厝活化利用、焕发新机，还可以化为优质资产。

福建茂海永盛置业有限公司此次办理的“台江区中白路12号”的古厝现房销售备案手续，是我市首单民营房地产企业古厝现房销售备案，我中心秉持“一减一增”的工作理念，为企业提供优质服务：一方面，坚持减材料。对申请现房销售备案必须提交的营业执照、房地产开发企业资质证书等申请材料，我中心采用共享获取电子证照的形式，无须企业重复提交，企业仅需提供现售备案申请表、现售方案。另一方面，坚持增服务。我中心新建商品房登记处从支持企业顺利办成古厝现房销售备案手续的目标出发，自开发企业向中心申请办理古厝不动产权证书、迈出古厝活化利用的“第一步”起就提前介入。工作人员根据业务办理要求，提前指导企业准备申请材料、制定现售方案、填报现售备案申请表；新建商品房登记处“受理”“审查”“决定”三岗专业高效、提速办理，促成企业在办好古厝产权首次登记后第一时间办好了古厝现房销售备案手续，无缝衔接，高效便民。

首单古厝顺利办好现房销售备案具有积极的现实意义：一是实现了古厝现售备案“零的突破”，为我市大量古厝现售备案积累了宝贵经验，为古厝保护利用、出售变现、资金回笼等提供了可能。二是助力古厝上市交易，盘活资产，通过古厝现售备案，古厝由资产变成了资金，可以上市交易、抵押融资，为开发企业后续更多古厝修缮维护提供了资金良性循环保障。三是推动历史文化保护和活化利用，“中白路12号”古厝现房销售备案后即入市销售，证明古厝巨大市场价值，极大鼓舞民营房地产企业等社会力量积极参与我市古厝保护利用，对古厝保护极具深远意义。

我中心将继续全力以赴服务古厝历史文化建筑确权和现售备案工作，为明确古厝产权归属、推进古厝保护利用及传承历史文化做出积极贡献。