新建商品房合同网签备案（注销）
时间：2025-10-27 11:00
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一、事项名称 |
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新建商品房合同网签备案（注销） |
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二、办理条件 |
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商品房买卖合同办理登记备案后，出现一定事由致使合同被解除、被认定无效或被撤销而申请办理商品房买卖合同登记备案注销。已办理预购商品房预告登记的，应一并申请注销预告登记。 |
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三、申报材料 |
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序号 |
材料名称 |
材料要求 |
材料来源 |
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1 |
申请人身份证明材料 |
原件 |
公安部门 |
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2 |
属纸介合同的，收取商品房买卖（纸）合同；属网签合同的，收取（网签）合同及备案证明 |
原件 |
申请人自备 |
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4 |
解除合同的协议或生效法律文书 |
原件 |
解除合同的协议由申请人自备。生效法律文书由法院等法律部门开具。 |
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备注：鉴于当前数据共享和电子证照库尚在逐步完善中，为避免耽误您的业务办理，建议随身携带原件，以备无法调用时登记机构复制使用。营业执照已纳入“全省办事免提交证照清单”，凡是可通过电子证照系统调用的证照，不再收取申请人纸质材料；提供中华人民共和国居民身份证的，现场办理需携带原件进行身份核验。 |
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四、收费标准 |
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不收费 |
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五、承诺时限 |
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受理后1个工作日 |
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六、办理地点 |
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福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼二层201、202窗口。 |
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七、办理时间 |
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全年除双休日及国家法定节假日外，上午：9:00-12:00，下午：1:30-5:30。 |
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来源：市不动产登记和交易中心
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