为保障我单位维修材料供应的质量与效率，现本着公平公正、科学合理的原则，拟采用公开询价的方式面向社会公开招选维修材料供应商，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：公开招选维修材料供应商项目（维修材料包括但不限于：五金配件（如锁具等）、电气维修件（如插座等）、管道维修件（如密封胶等），具体以实际采购需求为准。）

二、项目预算：服务期约为半年，期满后自动顺延至2026年我单位新招的物业服务团队进场提供服务止，根据配送清单据实结算。

三、项目供货清单：

以上供货清单为常用的部分示例性需求，实际采购范围可能包含未列明的同类维修材料。选中的供应商，针对清单外的维修材料供货，须满足以下条件：1、单价不得高于市场公开价（以主流电商平台如京东等同期报价为参考）；2、批量采购价不高于我单位同期通过其他渠道获得的同类产品最低价；3、新增维修材料需提供至少2个品牌同等级产品的市场价佐证资料，且需在接到材料新增申请需求后5个工作日内完成市场比价备案。

四、参与招选条件、质量及服务保障等要求：

1. 供应商具备合法有效的营业执照、税务登记证及有关行业资质，同时具有独立承担民事责任的能力，信誉良好，无违法违规记录。

2. 供应商具备相关产品生产或销售经验，供应的所有材料需符合国家/行业标准（如GB、ISO等），能提供质量合格证明（如检测报告、产品认证等），并接受第三方质量抽检，不合格产品无条件退换。

3. 供应商具有稳定的供货能力。支持多批次、小批量灵活供货（避免囤积浪费），同时具备对突发需求的应急供货能力。通常在接到我单位供货需求后，如紧急订单需2小时内响应，24小时内交付使用，常规订单3个工作日内交付使用。

4. 供应商供应的所有材料具有稳定的供货价格，且其报价应包括运输费、装卸费、税费等所有可能发生的一切费用。

5. 供应商具备完善的售后服务体系，并能根据我单位反馈的合理问题，及时优化服务。供应商应制定专职对接人员，提供7*24小时紧急联络渠道，如电话、在线客服等，提供维修材料使用指导或技术培训（如特殊材料的安装、维护说明）。同时质保期内出现质量问题，非人为损坏或规格不符时，供应商需在48小时内完成免费退换货。

6. 供应商应能开具正规发票，积极配合我单位对账流程。

7. 符合国家及行业规定其他条件。

五、报名需提供材料

（一）工商营业执照、税务登记证等法人证书，提供复印件并加盖公章；

（二）报名人代表的授权委托书（法人代表除外）；

（三）法定代表人和报名人代表身份证复印件（正反面）；

（四）供应商为中小微企业，具有独立法人资格；

（五）提供前3年内没有严重违法失信行为信息记录，信用信息查询渠道通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn或中国政府采购网www.ccgp.gov.cn获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果应为从上述2个网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图。

（六）报名单位需提供详细报价文件；

（七）报名单位需提交能达到我单位公开招选维修材料供应商项目关于招选条件、质量及服务保障等要求及诚信报价不虚高报价的承诺函。

上述资料均需加盖供应商单位公章，且装订成一册后加盖骑缝章。将上述资料用信封密封，在信封封口处加盖公章。

六、公告时间、联系方式：

参与报价的供应商应在2025年6月10日18:00前提交报价相关材料，报价材料封面应注明供应商名称且密封完好，送达福州市鼓楼区福屿路200号福州市房地产综合大楼5层501室现场报名。

联系人：彭女士

联系电话：83737720

报名日期： 2025年6月4日— 6月10日

七、确定方式及其他要求：

1. 2025年 6 月 11 日 10 时由我单位办公室、计财处及监督处室派员一同参加现场拆封并公布报价，报名供应商可自行选择是否参加，在资质、质量符合的前提下，选定所有报价均在最高限价内且所有报价单价合计金额最低者为本次项目的供应商。

2.如报名供应商未达到3家（含）以上，本次公开询价终止，另行启动采购工作。

福州市不动产登记和交易中心

2025年6月3日