福州市房地产交易登记中心2011年工作思路
时间：2011-08-30 11:21
2011年，是“十二五”新纪年，是福州海西全面跨越发展新起点，我们要继续紧紧围绕市委、市政府的决策部署，深化改革创新，大胆先试先行，在促进房地产市场平稳健康发展方面，在持续有效改善民生、保持社会和谐安定方面，在服务海西社会经济持续发展方面，再创新佳绩，为实现“十二五”发展目标打下坚实基础。重点抓好以下四个方面的工作：
一、坚决贯彻执行中央、省、市房地产市场调控措施，保房价稳定，保房地产市场健康发展。一是将国务院、省、市促进房地产市场健康发展的政策措施落到实处，加大对普通商品房、居民自住和改善型住房消费、经济适用住房、限价房、廉租房的政策倾斜和支持力度。二是严格按照市委、市政府工作部署，进一步加强商品房预售监督检查工作机制，认真落实商品房预售公示栏、一房一报价等规范工作，开展不定期抽查，确保已批准预售的房源能一次性公开推向销售；加大对商品房预订网上签约抽查检查，防止炒作，确保房价稳定。三是严格执行国家信贷政策，积极配合金融信贷监管工作，在办理抵押登记工作中，按有关新规定严格把关管理，加强房地产抵押登记与商品房预售等业务的协调衔接和跟踪管理，做好抵押登记内容的备注记载，禁止消费性贷款用于购买住房。四是认真贯彻中央三部委文件（财税〔2010〕94）精神，遏制投机炒房。
二、加快推进新房地产信息系统建设步伐，提升市场监测监管能力。
一是成立专门软件开发工作队伍，积极配合、密切跟踪软件公司软件开发建设，确保新系统软件开发按计划有序推进；二是加快历史房地产档案数字化扫描工作，并与新系统软件密切配合，为明年新系统投入使用提供基础；三是加快中心及五区房屋产权历史数据挂接和迁移，为明年新系统投入使用提供准确翔实的数据保证；四是帮促八县（市）加快新系统建设。
三、站位全局，继续积极组织财政税收入，为我市实现跨越发展提供财力支持。2011年，中央、省、市实施房地产市场调控政策可能还会增强，房地产税费收入将受一定程度影响，我们将继续加大产权办证跟踪、催办力度，加大对历史遗留产权办证解决，想尽一切办法多为市里组织财税收入，支持经济建设。
四、继续深化窗口建设，为海西经济发展提供优质服务。中心办事窗口的建设历经省、市领导的多次检查、改进和提升，目前软硬件水平达到全国先进行列，先后获得“全国巾帼文明岗”、“全国三八红旗集体”、“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”和“省级青年文明号”等荣誉称号。我们将以创建“十佳市级办事窗口”为契机，进一步提高服务，加强管理，深化中心内部改革，抓好组织纪律，提高机关效能，进一步梳理群众办证有关要件要求，做到能少尽量少，能简尽量简，尽最大努力方便群众产权办证，主动作为，不断深化创新服务内涵，进一步建设便民利民的海西标志性优质窗口。
来源：市房屋登记中心
扫一扫在手机上查看当前页面
