• 温暖送上门 美好“证”当时

    时间:2025-12-19

      在榕发北源云筑项目交房现场,“交房即交证”活动的参与者刘先生和黄女士迫不及待打开崭新的不动产权证书。对他们而言,这是双喜临门的一天,不仅拿到了新房的钥匙,也领到了专属于他们的“房本”。他们的喜悦深深感染了活动现场的每一个人。这一幕也正是福州市不动产登记和交易中心回应群众需求,深化“交房即交证”改革的生动缩影。   12月17日下午,市不动产登记和交易中心联合福建榕发置地有限公司开展“交付即交证 美好证当时”活动。工作人员来到榕发北源云筑小区,在冬日里为购房人送上“证”好的温暖。   活动现场,市不动产登记和交易中心工作人员不仅为购房者送上新房的不动产权证书,还针对在办证过程中遇到的税、费缴交等问题,一一进行了耐心细致的解答,并用通俗语言向群众科普登记政策。   2020年起,市不动产登记和交易中心常态化开展“交房即交证”工作,通过前端数据共享、业务部门联动、办证流程整合等举措,实现新建商品房项目登记、缴税、缴费等环节无缝对接,靠前服务企业和群众,最大限度节省群众办事成本和时间。   今后,市不动产登记和交易中心将持续在优化登记服务上出实招、办实事,助力房地产市场健康发展,提升群众安居幸福感。

  • 福州市不动产登记和交易中心举办第四期“处长讲坛”

    时间:2025-12-03

      2025年11月28日,福州市不动产登记和交易中心成功举办第四期“处长讲坛”,本期活动由中心产权登记处处长许鲁荣担任主讲,围绕“国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记实务”进行专题授课。中心相关业务骨干及一线窗口人员共55人参加了本次讲座。   讲座中,许鲁荣处长从不动产统一登记的背景出发,系统阐述了首次登记的基本概念与法律演变,及其作为不动产“法律身份证”的关键意义。他结合《不动产登记暂行条例》及操作规范,详细解析了从房地产开发项目到单位自建房等不同情形的申请主体资格、登记范围界定以及“土地来源合法、建设合规、质量过关、权属清晰”的核心审查原则。   针对一线登记实务,他详细梳理了登记所需“六件套”核心材料清单,并结合典型案例,重点讲解了规划核实、竣工验收、测绘备案等关键环节的审查要点与常见风险。针对部分项目“分栋验收登记”“土地抵押状态下登记”等常见问题,也作出明确解答,为窗口服务提供了清晰指引。   本期讲坛内容紧贴登记实践,有效提升了不动产登记人员的政策理解和业务实操能力,也为持续优化我市不动产登记营商环境、推动历史遗留问题化解夯实了基础。

  • 福州市不动产登记和交易中心组织开展内部控制建设专题培训

    时间:2025-11-28

      为进一步推动单位内部控制规范建设,切实提升内部控制制度执行与风险防控能力,福州市不动产登记和交易中心于2025年11月27日组织内部控制建设专题培训会。中心各处室、各分中心及各直属单位内部控制工作负责人及相关业务骨干30余人参加培训。   本次培训特邀福州大学至诚学院季国民副教授主讲,从内部控制基本逻辑展开,重点围绕内部控制设计总体原则、内部控制组成要素、内部控制风险识别方法、风险评估、风险应对等内容进行讲解。季国民副教授不仅系统阐述了内部控制建设的总体要求、建设路径,而且深入剖析了当前内部控制工作中存在的短板和薄弱环节,并结合具体案例解答了内部控制执行中常见的问题。   本次培训既有理论指导性又有实践针对性,进一步提升了参会人员对内部控制建设工作重要性的认识,为其今后更规范、高效地开展内部控制工作提供了清晰的思路和可行的方法。

  • 情暖金秋赏新貌 乡村振兴乐银龄——福州市不动产登记和交易中心组织开展2025年退休干部职工重阳节活动

    时间:2025-11-06

      金秋送爽,丹桂飘香。在2025年重阳佳节来临之际,为弘扬中华民族尊老敬老的传统美德,丰富退休干部职工的精神文化生活,10月31日,中心精心组织近40名退休干部职工前往罗源县红色革命教育基地百丈村及古韵名居三落厝,开展了一场意义深远的学习参观活动。此次活动旨在让老同志们重温革命历史,感受时代变迁,共度一个别样温馨的重阳节。   活动首站抵达红色热土百丈村。老同志们怀着崇敬的心情,跟随讲解员参观了革命历史展陈,聆听那段烽火岁月的英勇事迹。斑驳的文物、详实的史料,将大家的思绪带回到激情燃烧的革命年代,深刻感悟先辈们坚定的理想信念与不屈不挠的斗争精神。随后,队伍前往有“建筑化石”之称的三落厝古民居。穿梭于黛瓦相连、布局精巧的明清古建筑群中,老同志们不仅为古人精湛的建筑技艺赞叹,更通过古今对比,切身感受到了在党的领导下,乡村面貌发生的翻天覆地变化与文旅融合发展的蓬勃生机。   此次重阳节主题活动,既是一次生动的革命传统教育,也是一次深刻的乡情市情体验。老同志们精神矍铄,兴致盎然,他们纷纷表示,活动安排周到细致,内容充实,让他们感受到了组织的温暖与关怀。通过实地走访,大家重温了初心,开阔了视野,汲取了新的精神动力。他们表示将持续发挥余热,一如既往地关心支持中心不动产登记事业发展,为奋力谱写中国式现代化建设新篇章贡献宝贵的“银龄”力量。   

  • 福州市不动产登记和交易中心台江分中心开展垃圾分类志愿宣传活动

    时间:2025-10-15

      为倡导绿色低碳的生活方式,进一步提升市民垃圾分类意识,10月11日上午,福州市不动产登记和交易中心台江分中心组织党员志愿者,与汤边社区共同开展“垃圾分类齐参与,低碳生活新时尚”志愿宣传活动。   志愿者来到福州广场,向过往市民分发垃圾分类宣传手册,耐心讲解垃圾分类的基本知识和方法。为增强互动性与实践性,现场特别设置了分类垃圾桶模拟投放场景,吸引市民驻足参与。志愿者还到周边小区入户宣传,将垃圾分类的低碳生活理念送入居民家中。   

中心简介

  福州市不动产登记和交易中心于2016年9月由原福州市房屋登记中心更名组建,系正处级参公事业单位,主要负责市本级及鼓楼、台江、仓山、晋安区的土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记及农村土地承包经营权登记等不动产登记以及商品房项目楼盘表备案、预售许可审批、面积测绘管理等房屋交易与产权管理工作。   中心内设18个职能处室:办公室、计划财务处、收件发证处(簿证管理处)、测绘技术处、新建商品房登记处、产权登记处、交易登记处、抵押登记处、宗地登记处、综合登记处、政策法规处、信息管理处、质量管理处、人力资源处、鼓楼分中心、台江分中心、仓山分中心、晋安分中心。另设机关党委。中心下设两个直属单位:福州市不动产登记和交易技术保障中心、福州市不动产登记档案馆。目前有中心本部、台江分中心(驻福州市市民服务中心)、晋安分中心(驻福州市晋安区政务服务中心)3个办理点,涉及个人的一般登记业务同城通办,一站办结。   近年来,中心紧紧围绕市委、市政府各项决策部署,充分发扬“马上就办、真抓实干”优良作风,持续推进不动产登记服务体系全面提档升级。不动产登记工作经验获自然资源部专刊推介5次;“登记财产”营商环境指标落实情况两获全国标杆(截至目前仅开展2次评选活动),连续6年位列全省标杆;“二手房全链条智能网办”、抵押登记“不见面全程网办”等9项创新举措被国家发展和改革委员会、自然资源部、国家数据局、省政府等省级以上单位推广,其中3项被认定为全国首创;安置房办证、保交楼等专项任务落实情况多次获市政府通报表扬。中心先后荣获“全国巾帼文明示范岗”“全国三八红旗集体”“全省自然资源系统先进集体”“福建省工人先锋号”等荣誉称号。