一、出台背景 

根据《福建省人民政府办公厅关于印发福建省进一步加强和推进网上行政审批服务实施方案的通知》（闽政办〔2016〕131号）、《福州市人民政府办公厅印发关于加快推进网上办事大厅应用和电子证照应用工作的实施方案的通知》（榕政办〔2016〕174号）文件精神，全面推进网上办事是进一步深化行政审批服务改革，加强和推进“互联网+政务服务”，打造优质、高效、便捷政务服务体系的必然要求。

　二、主要内容 

2018年以来，我中心开启不动产抵押登记全程“不见面”网办工作模式，五城区28家金融机构、2家保险公司，1家省直单位公积金中心，合计200多个营业网点，通过直连系统，实现企业、群众、金融机构“零见面、零跑腿、零纸质”。目前，88%的抵押业务通过该模式办理。为进一步方便未开通系统直连的申请人，比如小贷公司、典当行、个人、外地金融机构等，减少跑腿次数，近期，我中心开通外网抵押登记网上办理四星级服务渠道，只需跑1趟，具体如下：

1.服务对象：未实现系统直连（专线连）的单位、个人。

2.涉及业务：抵押权首次登记、抵押权变更登记、抵押权注销登记。

3.网上办理渠道：登录我中心官网“网上申请”栏目。

4.网上办理方式：线上提交——线上审核——线下核验领证，只跑1趟。

已实现系统直连的仍通过直连系统直接办理。

三、操作规范

第一步：登录福州市不动产登记和交易中心官方网站（网址：bdcdj.fuzhou.gov.cn ），点击“网上办事”-“网上申请”

第二步：点击“我要办”选择办理业务类型

 第三步：填写申请信息，上传申请材料，点击提交即可

提示：

1.申请人可登录系统“用户中心”，查看办理进度和网上审核结果，需补件的也可通过“用户中心”进行补正。

2.审核通过后，申请人即可持纸质材料到福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼二楼网上办事大厅窗口核验、缴费、领证。