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答:根据现行的法律法规及相关政策,因依法继承或集体经济组织内部出卖、互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,可以申请宅基地使用权和房屋所有权转移登记。申请人需提供不动产权属证书或者其他权属来源材料以及依法继承的材料或集体经济组织内部出卖、互换房屋的协议。(注意:根据《不动产登记规程》,受让方为本集体经济组织的成员且符合宅基地申请条件。)
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