什么类型的房产办证需要先进行权籍调查？
时间：2024-09-18 14:15
答：需要办理权籍调查的房产有以下几种类型：
（1）已取得人民政府用地批准文件，尚未办理过土地登记的建设用地项目，现申请建设用地使用权首次登记的；
（2）已取得房产证，但未办理过土地登记，现申请补充土地信息的，包括城市内国有土地上的自建房（含别墅类住宅）和农村集体土地上的农民自建房（农村宅基地）；
（3）该房产已办理过土地登记，取得土地证，但宗地权属界线发生变化的，申请不动产变更登记的；
（4）该房产已办理过土地登记，取得土地证，且宗地权属界线未发生变化，但权利人或利害关系人可提供证实土地权属确有错误的材料，申请更正登记的（但超过法律法规规定的二十年诉讼时效的除外）。
来源：市不动产登记和交易中心
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