申请商品房预售许可变更_规划变更涉及预售许可变更需要哪些条件？
时间：2023-02-21 15:37
答：应具备以下条件：预售许可的房屋发生规划调整申请预售许可变更的，应提交申请变更报告（规划变更涉及预售许可变更）、工程建设情况说明（规划变更涉及预售许可变更）、预售方案（规划变更涉及预售许可变更）、营业执照、房地产开发资质证书等材料（需详细了解材料情况可登陆福州市不动产登记和交易中心网站办事指南条目进行查询），项目未售房源不存查封情况，有抵押需经抵押权人同意；因规划变更涉及预售许可变更的，项目应已办理楼盘表变更，若变更涉及改变功能、面积增加且变化后的指标已超出原土地合同、规划总体指标应提供经资规部门确认变更的材料；对于历史遗留项目，需提供经建设主管部门备案的银行监管账号。
来源：市不动产登记和交易中心
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