近期，电视剧《狂飙》热播，屡登热搜，引发热议让人大呼过瘾的同时，也因为和房地产相关而被人津津乐道。因为题材比较敏感，不便深究其中细节，不过在小编眼中，剧中的房屋建筑也颇为贴合实际，甚至能侧面看出中国房地产和建筑风格的发展历程。下面，就请大家跟随小编来一起看看《狂飙》中的住房是怎么进行不动产测算的吧。

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《狂飙》最初的时代背景是2000年。高启强一家住的是父母厂里分配的福利房，这类房屋一般有很长的连廊，没有电梯，层高也不高。

不动产测绘怎么测？

根据《房产测量规范》规定“与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算”，剧中高启强在旧厂街的老房子，走廊为无柱外走廊，计算一半建筑面积。

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福利房虽小，但层高挺高，高启强的父亲按照自己的身高，在房子内部再搭一个1米7的阁楼，人站在上面需要佝偻着腰，高启强就住在这个直不起腰来的阁楼上。

不动产测绘怎么测？

根据《房产测量规范》规定“层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室不计算建筑面积”，因此高启强所居住的这个小阁楼，是不能计算建筑面积的。

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高启强发家后，住进了独门独院的大别墅，环形楼梯，超大落地窗、挑空设计加上现代简约的装修风格，同时别墅有泳池、露台等等，剧中的强哥正是在这一时期完成了三级跳的身份蜕变。

不动产测绘怎么测？

根据《房产测量规范》规定“房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑”。别墅中的露台没有上盖属于露天，故不计算建筑面积。