“居住权”首次登记如何申请？
时间：2023-04-20 16:08
答：房屋用途为住宅且已取得不动产权属证书，发生以下情形之一的，当事人可申请办理居住权首次登记：
1.通过居住权合同设立居住权的；
2.通过房屋所有权人立下遗嘱设立居住权的；
3.通过人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立居住权的。
通过居住权合同设立居住权的，由房屋所有权人和居住权人双方共同申请。
以人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立居住权的，可以由居住权人单方申请。
以遗嘱方式设立居住权的，在办理继承、受遗赠转移登记时，由继承人和居住权人一并申请办理居住权首次登记；或在办理继承、受遗赠转移登记后，由居住权人和房屋所有权人共同申请办理居住权首次登记。
申请居住权首次登记，提交的材料包括：
1.不动产登记申请书（居住权）；
2.身份证明；
3.不动产权属证书（通过人民法院、仲裁机构的生效法律文书方式设立居住权的可不提交）；
4.居住权合同（通过居住权合同方式设立居住权的提交）；
5.遗嘱、遗嘱人死亡证明（通过遗嘱方式设立居住权的提交）；
6.生效法律文书（通过人民法院、仲裁机构的生效法律文书方式设立居住权的提交）。
备注：第3、4、5、6序号，根据居住权设立情形选择提交。
来源：市不动产登记和交易中心
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