直系亲属间买卖和赠与的税费有何不同？_二手房办证

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直系亲属间买卖和赠与的税费有何不同？

时间：2024-10-14 10:33

　　答：赠与收取3%契税；

买卖收取1%至3%契税（根据买方家庭住房情况确定）、5.6%增值税及附加（如为个人，附加减半征收。取得权证满2年的住宅免征）、1%个人所得税（卖方满五唯一的住宅免征）、6%土地增值税（住宅免征）、0.05%印花税（转让双方缴纳；住宅免征，如为个人店面减半征收）。

赠与或买卖均收取80元/套（住宅、车位、附属间）或550元/套（非住宅）的不动产登记费。

来源：市不动产登记和交易中心

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