经济适用房可以进行抵押吗？
时间：2024-02-07 16:03
答：经济适用房在满足条件后可以抵押。条件：1.2007年6月7日之前购买经济适用住房满5年或2007年6月7日（含当日）之后购买经济适用住房满10年的（购房时间按以下标准确定：购房合同有网签的以网签时间为准；没有网签的以合同备案或预告登记时间为准；合同没备案，直接办证的，以办证时提交的购房合同上记载的合同签订时间为准）；2.不涉及行政限制、司法冻结等限制事项，且土地性质为国有土地；3.部队、机关企事业单位经有权机关批准以单位名义建设后分配并取得的，需部队、机关企事业单位同意；4.抵押权人和抵押人双方书面同意抵押价值已扣除上述经济适用房上市交易应补交的土地收益价款，且在不动产登记证明中附记上市交易时须先缴交土地收益价款。
来源：市不动产登记和交易中心
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