1.企业在国内购买(租赁)厂房等不动产有什么限制性政策吗?

答：我国支持鼓励各类经营主体购买或租赁厂房等不动 产，依法从事工业、商业等活动，促进经济社会发展。我国 现行法律政策对国内、外企业购买或租赁厂房的期限、位置、 建筑高度等方面没有限制性规定，国内外公司均可依法购买或者租赁。

2.与国外企业相比，国内企业在国内购买(租赁)厂房有什么特殊优惠政策吗?

答：根据我国现行法律政策规定，国内、外企业购买或租赁厂房的，在厂房的位置、面积、建筑高度、使用期限、建筑物类型等多个方面，都能够享受无差别待遇，适用同样的优惠政策。

3.企业购买一手房怎么办证？

答：申请材料：①不动产登记申请书；②营业执照；③普通增值税发票；④商品房买卖合同或不动产登记证明；⑤物业维修资金缴纳凭证。备注：已纳入“全省办事免提交证照清单”，凡是可通过电子证照系统调用的证照，不再收取申请人纸质材料。

办理地点：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼二层企业服务大厅209窗口。

承诺时限：1个工作日(其中1件的60分钟办结)

4.企业购买二手房怎么办证？

答：企业购买二手房已办理完税手续的。申请材料：①不动产登记申请书；②营业执照；③涉税信息联系单；④买卖合同；⑤不动产权证书。备注：已纳入“全省办事免提交证照清单”，凡是可通过电子证照系统调用的证照，不再收取申请人纸质材料。

企业购买二手房未办理完税手续的,根据税务部门要求提供相应报税材料后可一窗受理。申请材料：①不动产登记申请书；②营业执照；③普通增值税发票（企业向企业出售二手房产根据税务部门要求可以在申请办证时提供：（1）有资质评估机构出具的评估报告（2）原购房发票、契税完税凭证原件（3）企业房产交易涉税事项告知承诺书申报并直接缴税。个人向企业出售二手房无需提供增值税发票。）；④买卖合同；⑤不动产权证书。备注：已纳入“全省办事免提交证照清单”，凡是可通过电子证照系统调用的证照，不再收取申请人纸质材料。

办理地点：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼二层企业服务大厅209窗口。

承诺时限：1个工作日(其中1件的60分钟办结)

5.企业购买二手房需要网签吗？

答：企业购买二手房可以自主选择进行网签或者不进行网签。

6.企业购买房产怎么收取不动产登记费？

答：（1）不动产登记费：住宅类80元/件，非住宅类550元/件（其中单独核发不动产权属证书的车位、车库、储藏室（附属间）80元/件)；（2）小微企业出具《小微企业免缴不动产登记费承诺书》后，免收不动产登记费；（3）企业以买卖、法院拍卖、抵债等方式取得存量房（含个人、单位自建房）申请转移登记的，免收不动产登记费。