因人事变动，经研究决定，调整中心领导成员工作分工。现将调整后的领导成员工作分工通知如下:

陈华辉党组书记、主任:主持中心全面工作。

主管党建、组织人事、财务工作。   

邓世清党组成员、副主任、三级调研员: 负责新建商品房销售管理，预告登记、非公证继承登记、异议登记、查封登记，不动产登记质量管理、政策法规、法律诉讼和社会信用体系建设等工作。协助负责人事管理工作。

分管处室:新建商品房登记处、政策法规处、质量管理处。

协助分管处室:人力资源处。

陈怡副主任：负责集体土地所有权、地上无建筑物的土地使用权登记，海域使用权、无居民海岛使用权及建筑物、构筑物所有权登记，林权登记,居住权等其他不动产登记，驻市（区）市民服务中心窗口日常管理等工作。

分管处室：宗地登记处、综合登记处、台江分中心、晋安分中心。 

杨荣南党组成员、副主任：负责房屋所有权及其占用范围内的土地使用权首次登记，楼盘表管理、房屋面积管理，优化营商环境、信息平台建设等工作；牵头开展历史遗留不动产权证工作。

分管处室：产权登记处、测绘技术处、信息管理处、鼓楼分中心、仓山分中心。

程学斌党组成员、副主任：负责机关效能、绩效管理、精神文明建设、综治平安创建、信访等工作，协助负责党建、财务管理工作。

分管处室：机关党委。

协助分管处室：计划财务处。

林礼岑二级调研员:负责处理中心机关日常工作、事务管理、政务督办、新闻宣传、政务信息公开、保密、安全保卫，中心本部窗口建设、簿证管理等工作。

分管处室:办公室、收件发证处（簿证管理处）。

程彧四级调研员：负责新建商品房、存量房、拆迁安置房转移登记、变更登记、更正登记，存量房转让管理、房屋抵押管理、政策性住房产权与上市交易管理、房屋交易与产权档案管理等工作。协助党组成员、副主任杨荣南抓好优化营商环境、历史遗留不动产权证工作。

分管处室：交易登记处、抵押登记处、福州市不动产登记档案馆。

除以上分工外，中心领导成员还承担党组书记、主任委托、交办的有关工作。

    以上分工未述及的工作事项及今后新增的工作事项，均以中心已设处室进行划分管理，同时，分别归由中心相关分管领导负责。

为保证中心工作的正常运转，中心领导实行“AB角工作制”，邓世清与陈怡互为AB岗，杨荣南与程彧互为AB岗，程学斌与林礼岑互为AB岗。一方外出开会、学习或考察时，相应的另一方接替其分管的工作。

中共福州市不动产登记和交易中心党组

                           2022年3月17日